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Vendita Appartamento ingresso ind.

Rif : a5587

Indirizzo :

via Pirro Schettini, 4
87100 Cosenza

Area : Centro Storico

Conforts :

  • Balconi
  • Terrazzo
  • Servizi Igienici
  • Allarme
  • Lavanderia
  • Ripostiglio
  • Terrazza
  • Antenna Tv
  • Tv SAT
  • Edificio
  • Pavimentazione
  • Impianto Telefonico
  • Impianto Elettrico
  • Porte interne
  • Infissi
  • Infissi esterni
  • Persiane

Informazioni finanziarie :

Prezzo 215 000 €

Dettagli :

Condizioni della proprieta' Ristrutturato
Spazio abitabile 210 m²
Numero di stanze 2
Numero di bagni 2
Tipo di riscaldamento Autonomo
Nel cuore del centro storico, vicinissimo alle famose arcate quattrocentesche denominate Archi di Ciaccio, l’agenzia AD Servizi Immobiliari propone un appartamento elegantemente ristrutturato, in stile ricercato, curato nei dettagli e nelle rifiniture con materiali pregiati e di qualità, dagli spazi ampi, confortevoli e ben distribuiti.

Lo stabile risalente al periodo fine 800 inizio 900 è inserito in un tranquillo e riservato contesto residenziale d'interesse e pregio storico-culturale e paesaggistico.

L'abitazione di 210 mq ca. si compone di due livelli, al primo troviamo l’ingresso, che apre sul soggiorno/salone di ca 37 mq, la cucina abitabile con balcone, un ripostiglio, bagno, due camere da letto di cui la matrimoniale con cabina armadio, mentre al piano superiore, troviamo un soggiorno/studio che apre sul terrazzo, con lavanderia e un comodo sottotetto.

Superato l'Arco di Ciaccio, sulla sinistra una suggestiva gradinata si inerpica fino al borgo di Porta Piana che conduce dopo pochi gradini all'ingresso del palazzo. Entrandovi, attraverso un portoncino blindato in legno,dopo 5 gradini, arriviamo ad un pianerottolo da cui si accede all'appartamento, accolti dai colori caldi delle travi a vista in legno di castagno e dalle ricercate rifiniture, dalla sala da pranzo adornata da due nicchie restaurate e dal salone che si raccoglie intorno al camino incorniciato da maioliche finemente decorate (ceramica di Vietri), con l'uscita sul balconcino nell'antico cavedio che ci riporta indietro nel tempo. Dal salone passiamo a vivere la caratteristica cucina, in muratura, colorata e decorata con maioliche, con la cappa impreziosita da una antica trave di legno a vista restaurata, con il ripiano della cucina in granito San Francesco ed uscita sul balconcino; completa la zona giorno un vano sottoscala utilizzabile come ripostiglio.
Attraversando un piccolo corridoio, che porta alla zona notte, troviamo il bagno dotato di vasca con pannello in vetro temperato richiudibile ad uso doccia; proseguendo troviamo due luminose stanze da letto con uscita su due piccoli quanto graziosi balconcini, alla romana,inondati di sole. Nella camera matrimoniale, sin da subito cattura l'attenzione la nicchia con cornice in legno utilmente arredata con specchio e cassettoni, corredata da una comoda e ampia cabina armadio nella quale si accede attraverso una porta a scrigno. La seconda camera da letto è abbastanza ampia da accogliere due persone. Al livello superiore attraverso una comoda scala arriviamo al soggiorno/studio accolti dal tipico tetto toscano a spioventi, con travi in legno a vista castagno e pianelle di cotto fatte a mano, la pavimentazione è in parquet di castagno. Dal soggiorno, attraverso un' ampia porta finestra a scomparsa passiamo al terrazzo a livello di circa 50 mq, soleggiato e panoramico, con affaccio sulla piazza Archi di Ciaccio, con vista sulle montagne della pre-Sila e Sila, sui tetti del centro storico di Cosenza, Teatro Rendano, piazza Prefettura, villa Vecchia. Il terrazzo è adornato: da nicchie decorative in una delle quali è presente una piccola fontana con vasca in cotto, da legnaia coperta e da angolo cottura in muratura con allaccio del metano, parzialmente coperto con tettoia, rifinita come il tetto interno, per poter pranzare all'aperto e/o riposare in tutta privacy e relax sulle comode sdraio. Adiacente al soggiorno/studio è presente il vano lavanderia, completamente arredato ed un ampio sottotetto per riporre, d’inverno, l’arredo del terrazzo che completano i locali tecnici.
L’appartamento, recentemente ristrutturato, con rifacimento dei solai a norma sismica, del tetto in travi di castagno e pianelle di cotto fatte a mano, perfettamente isolato termicamente, con impianto idraulico ed elettrico a norma, dotato di riscaldamento autonomo oltre al camino,di pavimentazione in cotto porcellanato, di infissi in legno di castagno e vetrocamera, di porte in legno massello, si presenta luminoso e ben arieggiato, data l'ottima tripla esposizione ovest-sud-est, offrendo ogni confort e comodità è immediatamente abitabile non necessitando di alcun intervento.
L'insieme delle elencate caratteristiche, unite all'ampio terrazzo vivibile, alle rifiniture di classe e alla cura dei dettagli rendono unica e caratteristica l'abitazione, una chicca valorizzata dal luogo d'interesse storico-culturale e paesaggistico.

PER UNA VISITA VIRTUALE COPIARE ED INCOLLARE IL SEGUENTE LINK https://viewer.realisti.co/g-p27Y/

Per informazioni e/o prendere appuntamenti 098424454 366/1907155
Ad Servizi Immobiliari
P.zza G. Mancini,18 (DUE FIUMI)


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